Simulado Ordem dos Advogados do Brasil - OAB | XXVI Exame Unificado | 2019 pre-edital | Questão 207

Direito Civil / Direito das obrigações / Espécies de contrato / Locação de coisas


Caio, locador, celebrou com Marcos, locatário, contrato de
locação predial urbana pelo período de 30 meses, sendo o
instrumento averbado junto à matrícula do imóvel no RGI.
Contudo, após seis meses do início da vigência do contrato,
Caio resolveu se mudar para Portugal e colocou o bem à
venda, anunciando-o no jornal pelo valor de R$ 500.000,00.
Marcos tomou conhecimento do fato pelo anúncio e entrou
em contato por telefone com Caio, afirmando estar
interessado na aquisição do bem e que estaria disposto a
pagar o preço anunciado. Caio, porém, disse que a venda do
bem imóvel já tinha sido realizada pelo mesmo preço a
Alexandre. Além disso, o adquirente do bem, Alexandre, iria
denunciar o contrato de locação e Marcos teria que desocupar
o imóvel em 90 dias.


Acerca dos fatos narrados, assinale a afirmativa correta.

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Fonte: EXAME XXIV / OAB / 2017 / FGV